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安装电梯需要三分之二的业主居民通过。
一般新开发的小区都是自带电梯的，只有一些比较老旧的小区才需要加装电梯，由于加装电梯是单元居民共同所有的，因此必须征求所在单元业主的同意才行。
加装电梯会涉及到非常多的费用，包括加装费用、电梯、维护费用等等，这些费用数目大，需要业主共同承担，而且加装电梯不仅仅方便了居民出行，同时还会影响到住户，电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。
根据《民法典》第278条规定，申请增设电梯需要由专有部分建筑面积占三分之二以上业主且人数占三分之二以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。
小提示： 在此过程中，各楼层业主出现意见分歧是很正常的。当个别业主不同意加装电梯，应当基于睦邻友好原则与对方进行充分沟通与协商，避免采取过激方式进行对抗。
加装电梯需满足的条件
1.房屋不能是危险住房
根据现行房屋危险等程度界定，房屋会有ABCD不同等级之分，如果D级评分，则属于危险住宅，不能随意加装电梯，如果是C级等级住宅，可以在现行基础上加以维修，就可以达到能够加装电梯的标准。
2.是否为单一非产权住房
加装电梯的房屋必须必须是单一非产权住房，意思是未列入房屋征收和拆迁计划，满足相关消防等要求，且加装电梯在建筑物建设用地红线范围内。只有这种性质的住房才能享受后面的住房基金、公积金等补贴政策。
三楼及以下的自建住房不属于加装电梯的范畴，当然自己加装的除外。
3.基本要本栋楼住户2/3同意
越来越多的地级市政府都实行了2/3原则，比如上海市，就算1楼业主不同意，其他业主都同意，超过一定比例，基本就可以向上级主管部门提出申请加装电梯，慢慢地弱化“一人拦全楼”不合理现象。
4.影响加装电梯的强弱干扰因素
主要有2种因素，弱干扰因素和强干扰因素。
弱干扰因素，主要指各类管道和管线，加装电梯前需要查看天然气管道、通信管道等等是否符合加装条件。
强干扰因素，则是属于其他附属道路，因为加装电梯需要强制性移除设施。
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